Puede informarse sobre las ventajas del Ahorro Vivienda por teléfono, en línea, por vídeo y en persona, e incluso abrir una cuenta desde la comodidad de su hogar.

En principio, la comisión de apertura de la cuenta es de 1% del importe del contrato. Sin embargo, hay algunas formas de evitarla.

Para Erste LTP, las siguientes opciones están disponibles hasta su revocación:

1. Abre una cuenta en Erste Bank al mismo tiempo que tu contrato con Home Savings Bank y no tendrás que pagar la comisión de apertura de la cuenta LTP.
2. Si ha suscrito un préstamo hipotecario o un préstamo Bebé antes de firmar el contrato de la Caja de Ahorros para la Vivienda, o si el banco desembolsa el préstamo en un plazo máximo de 9 meses desde la firma de la oferta, también puede abrir su cuenta gratuitamente.
3. Inicie su Cuenta de Ahorro Vivienda con 50.000 HUF,- /mes y seguirá abriendo su cuenta LTP de forma gratuita.

El 1 de marzo de 2023 OTP y el 2 de mayo Erste relanzaron la Caja de Ahorros Vivienda. La bonificación de intereses 30% es válida hasta su retirada, por lo que se recomienda abrir una cuenta de Ahorro Vivienda lo antes posible.

La bonificación de intereses 30% en las Cuentas de Ahorro Vivienda relanzadas en 2023 no será proporcionada por el Estado, sino por Erste u OTP. Las cuentas lanzadas recibirán la bonificación de intereses 30% de forma fija hasta el final del plazo, siempre que el cliente deposite puntualmente cada mes la prima mensual elegida.

Para las cuentas de ahorro vivienda a partir de 2023, bastará con poseer hasta % en una vivienda, y se exigirá una declaración de que el importe se destinará a vivienda. El banco no pide facturas ni sale a inspeccionar los ahorros, por lo que es mucho más fácil de utilizar.

No, porque la bonificación de intereses no la concede el Estado, sino el banco. Por eso una persona puede abrir más de una cuenta, no hay ninguna restricción.

Sí, como antes, para las Cuentas de Ahorro Vivienda, que se relanzarán en 2023, las cuentas están aseguradas hasta 100.000 euros. Esta garantía se aplica a cada cuenta.

Actualmente, puede elegir entre cuentas con un plazo de 4 y 8 años. Por 4 años, OTP paga 10TP2T, Este paga 15%, mientras que por 8 años ambas entidades financieras pagan 30% de bonificación de intereses. Por lo tanto, el plazo de 8 años es claramente el preferido, ya que hemos fijado y bloqueado la bonificación de interés anual de 30% durante 8 años, independientemente de los cambios en los tipos de interés del mercado.

El bono del Estado depende de las expectativas de inflación, que disminuyen constantemente, mientras que la Cuenta de Ahorro Vivienda es fija hasta el final del plazo.A 4 años, OTP paga 10TP2T, Este paga 15%, mientras que a 8 años ambas entidades financieras pagan 30% de bonificación de intereses.

No es necesario, pero en el caso de Erste puede ayudarle a abrir una cuenta de forma gratuita.

Como ya no se exige el número de identificación fiscal para abrir una cuenta de ahorro vivienda, una persona puede abrir más de una cuenta.

Si la cuenta de ahorro se cancela antes de 4 años, la entidad financiera no abonará bonificación de intereses. En el caso de Erste, la bonificación de intereses es de 15% entre 4 y 8 años, mientras que 30% se pagarán al cumplirse los 8 años.

Si necesita ahorrar para un plazo de 8 años antes de los 4 años, sólo obtendrá sus propios ahorros. Entre los 4 y los 8 años, ya recibirá la bonificación de intereses de 10% en OTP y de 15% en Erste. Si se cumplen los 8 años, la bonificación de intereses es de 30% en ambos bancos.

No, la Cuenta Vivienda está exenta de impuestos.

No. A partir del 01.06.2023, se ha introducido un impuesto de contribución social sobre muchos ahorros, además del IVA 15%. En cambio, la Cuenta de Ahorro Vivienda está exenta del impuesto sobre cotizaciones sociales y del impuesto sobre transacciones, y no hay que pagar impuestos sobre los beneficios.

El importe del contrato se compone de 4 elementos:

1. cantidades depositadas cada mes durante la vigencia
2. intereses devengados por los importes abonados
3. la bonificación de intereses devengada por el importe anual depositado
4. el préstamo opcional

En virtud del contrato, los tipos de interés de depósito y de préstamo permanecen invariables durante toda la vigencia del mismo. La Caja de Ahorros para la Vivienda no puede modificar unilateralmente los tipos. La bonificación del tipo de interés puede modificarse si el cliente modifica el plazo del contrato de forma distinta a la prevista en el contrato original. Por ejemplo, el contrato comenzó por 8 años con una bonificación de intereses de 30%, pero entretanto el plazo se ha cambiado a 4 años, o el contrato se rescinde entre los 4 y los 8 años.

Básicamente, si el vencimiento no cambia, puedes saber exactamente de antemano a cuánto ascenderá el importe final. Además, si pide un préstamo, el tipo de amortización también se conoce de antemano y permanece invariable en todo momento. De modo que puede calcular perfectamente cada parte de su cuenta de ahorro.