¿Qué esperamos de una buena inversión?
Por un lado, hay que arreglarlo si es posible, y se arregla.
Por otro lado, debería tener un alto rendimiento, y lo tiene.

En tercer lugar, también utilizamos nuestras inversiones como depósito de valor, que supera a la inflación.

Lo que hace única la inversión en una cuenta de ahorro es que tiene un rendimiento fijo elevado, supera a la inflación e incluso está garantizada por el Fondo Nacional de Seguro de Depósitos. 

Y al mismo tiempo, no tienes que pagar importantes gastos de mantenimiento ni impuestos (impuesto sobre los intereses, socho).

Por último, en caso de cualquier situación desagradable, podemos acceder a nuestro capital invertido durante el plazo, y al cabo de 4 años recibiremos una bonificación de intereses de 15% en Erste Bank y 10% en OTP.

Los expertos afirman que una cuenta de ahorro es mejor inversión que un bono del Estado.

Dado que ahora puedes abrir una cuenta gratuita en Erste Bank con 0 FT, la mejor opción es el plan Erste a 8 años, porque si aún lo sacas en 8 años pero después de 4 años, seguirás obteniendo la bonificación de intereses de 15%, pero si lo llevas a cabo, también obtendrás los 30%.

En nuestras cartas de seguimiento, explicamos con más detalle cómo abrir una cuenta especial y comparamos los 3 operadores del mercado.

Le ahorramos mucho tiempo y dinero para conseguirle la mejor oferta.
La Ley de Cajas de Ahorros para la Vivienda se aprobó en 1996. Puede que muchos de ustedes la conozcan. Por aquel entonces, el Estado subvencionaba el ahorro, empezando por 40% y luego 30%. En 2018, el gobierno puso fin a la subvención estatal. Pero la demanda se mantuvo.
A partir de 2023, la pensión de ahorro vivienda volverá a estar disponible en la oferta de 3 operadores del mercado (OTP, Fundamenta, Erste).
¿Cuáles son las diferencias básicas entre los antiguos regímenes subvencionados por el Estado y los actuales regímenes de bonificación de intereses? 

• el ahorro mensual regular en una cuenta puede ser tan bajo como 50.000 HUF, pero un cliente puede abrir más de una cuenta, por lo que no existe un límite real

• no está vinculada a un número de identificación fiscal, ya que la bonificación de intereses la paga la entidad financiera, no el Estado

• ¡no es necesario presentar facturas, recibos, ni inspecciones a la hora de pagar, por lo que es mucho más fácil y cómodo de usar! Pregunte a su asesor personal sobre el ámbito de aplicación ampliado y cómo utilizarlo.

Y ahora veamos en detalle lo que ofrece cada agente del mercado:

El cuadro anterior muestra claramente lo siguiente: 

• Fundamenta puede parecer ventajosa por su bajo tipo de interés en los préstamos hipotecarios, pero si contratas un préstamo, no obtendrás una bonificación de intereses

• Creemos que la oferta de Fundamenta no es una opción ideal para nadie en el actual entorno de mercado

• Sólo Erste bank tiene una opción especial de apertura de cuenta (0%)

• La mejor oferta para el cliente en términos de tipos de interés sobre la inversión (EBM) la ofrece Erste Bank

• Para un contrato a 4 años, Erste Bank ofrece la mayor bonificación de intereses, 15%

• Además de que los tipos de interés de los préstamos Erste y OTP son los mismos, puedes contratar un préstamo mayor con Erste

• La bonificación de intereses 30% sólo está disponible en los bancos OTP y Erste a partir del plazo máximo de 8 años

• Sin bonificación de intereses por cese dentro de los 4 años en cualquier empresa
  
  

En resumen: para ahorros inferiores a 20.000 HUF, OTP es lo más ventajoso para el cliente, y para ahorros superiores a 20.000 HUF, ERSTE Bank es lo más ventajoso.

Ahora es realmente ventajoso abrir una Cuenta de Ahorro Vivienda ERSTE ¡sin coste alguno! Detalles en una próxima carta.

OFERTA ESPECIAL 

¡Ahora incluso con apertura de cuenta gratuita!

¡Ahorre ahora hasta 147.500 HUF,- por cuenta!

Con Erste LTP, ahora puede abrir cualquier número de cuentas sin comisión de apertura.
Condiciones: deben cumplirse todas las condiciones básicas y al menos una condición adicional.

Condiciones básicas:

• periodo de fidelidad - expira

• pago regular - el cliente no tiene 3 meses de retraso

• DM positivo: acepta todas las consultas de marketing
  
  

Condiciones adicionales:

• descuento por cantidad: 50.000,- Ft / mes, o

• abrir una nueva cuenta corriente doméstica o

• una hipoteca de vivienda o un préstamo para bebés existente o incipiente
  
  

¡No deje pasar la oportunidad!

Una de las decisiones más importantes y costosas que tomamos en nuestra vida es cómo vivimos. Requiere una cuidadosa planificación, construcción y mantenimiento. En la mayoría de los casos, la magnitud del desembolso puede requerir un préstamo. Además de encontrar el terreno en el que construir la casa, también tenemos que amueblarla.
También tenemos que mantener nuestros pisos y casas actuales. Con los precios de la energía y la sostenibilidad fuera de control, merece la pena mejorar y optimizar el aislamiento y la tecnología de calefacción.
Las oportunidades de uso del PTL están relacionadas principalmente con la vivienda. Por ejemplo: 

• comprar un terreno, un apartamento, una casa o una granja
  
  
• construcción, renovación y ampliación de apartamentos, casas unifamiliares, granjas
  
  
• renovación y modernización de viviendas
  
  
• amortización del préstamo vivienda, amortización anticipada, amortización final
  
  

Otros usos que aún no están muy extendidos en Hungría:

• arrendamiento financiero de vivienda (el pago inicial puede abonarse con cargo al PTL)
  
  
• alquilar u ocupar un piso (adecuado para pagar el capital inicial necesario para trasladarse a una residencia)
  
  

¿Lo utilizaría para otra cosa? Tu asesor personal puede darte más información sobre las otras opciones.

No es necesario presentar facturas, recibos ni inspecciones a la hora de pagar. Basta con una simple declaración de que el dinero se destinará a fines de vivienda, pero ni el Estado húngaro ni la entidad financiera comprobarán el uso del dinero. Además, debe figurar como propietario en alguna proporción en el Registro de la Propiedad. Hay 8 años para prepararse para ello.

Libre de impuestos sobre intereses y Socho 

De acuerdo con la Ley de cuentas de ahorro para la vivienda, no se paga ningún impuesto sobre las cotizaciones sociales por la subvención abonada a una cuenta de ahorro para la vivienda ni por los intereses pagados (abonados) a un depósito de ahorro para la vivienda.

Las situaciones de la vida cambian increíblemente rápido hoy en día, como probablemente haya experimentado. Un producto financiero está ahí en un momento y desaparece al siguiente. Sin embargo, nuestros gastos relacionados con la vivienda cambian constantemente. Te recomendamos que tomes una decisión cuanto antes.

Por un lado, ahora hay una promoción de apertura de cuenta gratuita, hasta que se revoque, en Erste bank.

Por otro lado, merece la pena pensar con antelación en lo que respecta a la vivienda, para no tener que pedir un préstamo desfavorable y caro.

¡Compare una hipoteca vivienda con el contrato LTP de Erste!

En nuestras vidas, pasamos mucho tiempo trabajando, ganando dinero. Pagamos muchos impuestos. Por eso queremos mantener a salvo nuestros ahorros.

En el caso de las inversiones, a medida que aumenta el rendimiento, suele disminuir la seguridad. LTP es un plan de ahorro en el que puede hacer crecer su dinero de forma segura con una bonificación de intereses alta y fija.

¿Qué ventajas tenemos sobre otras inversiones, además de la seguridad de nuestros ahorros?

• Seguridad bancaria:
  Tenemos como clientes a reputadas y conocidas entidades financieras húngaras (OTP, Erste, Fundamenta).

• Garantía de la OBA en caso de quiebra bancaria:
  Si no se puede hacer efectivo un depósito porque la entidad de crédito no puede cumplir sus obligaciones financieras, los depositantes son indemnizados por el Sistema de Garantía de Depósitos. El importe máximo de la indemnización por entidad de crédito es de 100 000 euros por cliente. www.oba.hu

• Condiciones invariables durante todo el plazo: puede empezar a ahorrar con parámetros fijos, conocidos e invariables, para que no haya sorpresas.

Los contratos se celebran en condiciones conocidas. En otras palabras: como cliente, tienes que pagar cada mes al fondo la cantidad que hayas elegido.

Cuando contratas un préstamo, las cuotas mensuales también son fijas, se conocen de antemano y no pueden modificarse unilateralmente.

Préstamo favorable en un entorno de inflación alta, bonificación de intereses elevada en un entorno de inflación baja (hasta 30% al año). 

• un contratista puede suscribir un contrato de ahorro vivienda (él paga las primas)
  
  

 Puede ser utilizado por el contratante o sus parientes cercanos

• podrá especificar el beneficiario contratante - en cuyo caso el beneficiario y las personas a su cargo
  
  
• (miembros de la familia: padres, abuelos, bisabuelos, hijos, nietos, bisnietos, cónyuge y hermanos)
  
  
• un extraño no puede ser concedido a un beneficiario
  
  

¿Puede una empresa ser contratista o beneficiaria? no

¿Las divisas pueden ser sólo nacionales o extranjeras?

¿Tengo que pagar el plazo como contratista o puedo transferir entretanto la obligación de pago al beneficiario? sí

Estimado interesado

He aquí un resumen de lo que puede esperar cuando se ponga en contacto con nosotros.

Cuando recibamos su solicitud, nos pondremos en contacto con usted lo antes posible (o en el plazo que nos indique). Le explicaremos sus opciones de ahorro para el hogar y responderemos a cualquier pregunta que pueda tener.

Si cree que está seriamente interesado en el ahorro vivienda y desea abrir una cuenta, podemos reunirnos con usted por teléfono, a través de una plataforma de comunicación en línea (Messenger, Zoom, Viber, etc.) o en persona si lo prefiere. En este caso, es aconsejable que organice su reunión para que le acompañe alguien que pueda ayudarle a tomar su decisión.

Si lo entiendes todo y sabes el importe y el número de cuentas que quieres abrir, rellenaremos los documentos necesarios. Si nos reunimos en persona, lo haremos juntos. Si no nos vemos en persona, te pediremos la información necesaria para abrir una cuenta, cumplimentaremos los documentos necesarios, te los enviaremos a la dirección que nos hayas dado para que los firmes por correo y, una vez firmados y devueltos, los enviaremos a la entidad financiera. A continuación, acordaremos cuándo puede transferir el importe necesario para abrir su cuenta de ahorro (en caso de cuentas múltiples, los importes) a la cuenta de la entidad financiera.

El ahorro se iniciará cuando, además de los documentos correctamente cumplimentados y presentados en la entidad financiera, se hayan abonado la comisión de apertura de la cuenta (puede ser gratuita con Erste), la comisión de gestión de la cuenta (150-300 HUF al mes) y la primera mensualidad.