Hvad forventer vi af en god investering?
På den ene side skal det fikses, hvis det er muligt, og det er det.
På den anden side bør den have et højt afkast, og det har den.

For det tredje bruger vi også vores investeringer som et værdiopbevaringsmiddel, som klarer sig bedre end inflationen.

Det, der gør investering i en opsparingskonto unik, er, at den har et fast højt afkast, klarer sig bedre end inflationen og endda er kapitalgaranteret af den nationale indskudsforsikringsfond! 

Og samtidig skal du ikke betale betydelige vedligeholdelsesomkostninger og skatter (renteskat, socho).

Endelig kan vi i tilfælde af en ubehagelig situation få adgang til vores investerede kapital i løbet af perioden, og efter 4 år vil vi modtage en rentebonus på 15% hos Erste Bank og 10% hos OTP.

Eksperter siger, at en opsparingskonto er en bedre investering end en statsobligation.

Da du kan åbne en gratis konto i Erste Bank med 0 FT nu, er det bedste valg Erste 8-årsplan, for hvis du stadig tager den ud om 8 år, men efter 4 år, får du stadig 15% rentebonus, men hvis du gennemfører den, får du også 30%.

I vores opfølgende breve diskuterer vi mere detaljeret, hvordan man åbner en særlig konto, og sammenligner de tre markedsaktører.

Vi sparer dig for en masse tid og penge for at give dig det bedste tilbud til dig!
Boligsparekasseloven blev vedtaget i 1996. Så mange af jer kender den måske. Dengang gav staten tilskud til opsparing, startende med 40% og derefter 30%. I 2018 stoppede regeringen statstilskuddet. Men efterspørgslen var der stadig.
Fra 2023 og frem vil boligopsparingspension igen være tilgængelig i tilbuddet fra 3 markedsaktører (OTP, Fundamenta, Erste).
Hvad er de grundlæggende forskelle mellem de tidligere statsstøttede ordninger og de nuværende rentestøttede ordninger? 

• Den regelmæssige månedlige opsparing på en konto kan være så lav som 50.000 HUF, men en kunde kan åbne mere end én konto, så der er ingen reel grænse.

• ikke knyttet til et skattenummer, da rentebonussen betales af den finansielle institution, ikke af staten

• intet behov for at indsende fakturaer, kvitteringer, ingen inspektion ved udbetaling, så det er meget nemmere og mere praktisk at bruge! Spørg din personlige rådgiver om det udvidede anvendelsesområde, og hvordan du bruger det!

Og lad os nu se nærmere på, hvad de enkelte markedsaktører tilbyder:

Tabellen ovenfor viser tydeligt følgende: 

• Fundamenta kan virke fordelagtig med sin lave rente på boliglån, men hvis du optager et lån, får du ikke en rentebonus

• Vi mener ikke, at Fundamenta-tilbuddet er et ideelt valg for nogen i det nuværende markedsmiljø

• Kun Erste bank har en særlig kontoåbningsmulighed (0%)

• Det bedste tilbud til kunden med hensyn til renter på investeringen (EBM) gives af Erste Bank

• For en 4-årig kontrakt giver Erste Bank den højeste rentebonus, 15%

• Ud over at renten på Erste- og OTP-lån er den samme, kan du optage et større lån med Erste

• Rentebonussen 30% er kun tilgængelig i OTP- og Erste-bankerne efter den maksimale løbetid på 8 år.

• Ingen rentebonus ved opsigelse inden for 4 år i nogen virksomhed
  
  

For at opsummere: For opsparinger på mindre end 20.000 HUF er OTP den mest fordelagtige for kunden, og for opsparinger på mere end 20.000 HUF er ERSTE Bank den mest fordelagtige.

Nu er det virkelig fordelagtigt at åbne en ERSTE Boligopsparingskonto uden omkostninger! Detaljer i et kommende brev.

SÆRTILBUD! 

Nu endda med gratis kontoåbning!

Spar nu op til HUF 147.500,- pr. konto!

Med Erste LTP kan du nu åbne et vilkårligt antal konti uden åbningsgebyr.
Betingelser: Alle de grundlæggende betingelser og mindst én yderligere betingelse skal være opfyldt.

Grundlæggende betingelser:

• Loyalitetsperiode - udløber

• regelmæssig betaling - kunden er ikke 3 måneder i restance

• positiv DM - accepterer alle marketinghenvendelser
  
  

Yderligere betingelser:

• Mængderabat: 50.000,- Ft / måned, eller

• at åbne en ny anfordringskonto til husholdningen eller

• et eksisterende eller begyndende boliglån eller babylån
  
  

Gå ikke glip af muligheden, mens den stadig er der!

En af de vigtigste og dyreste beslutninger, vi træffer i vores liv, er, hvordan vi bor. Det kræver omhyggelig planlægning, opførelse og vedligeholdelse. I de fleste tilfælde kan udgiftens størrelse kræve lån. Ud over at finde den jord, vi skal bygge huset på, skal vi også indrette det.
Vi skal også vedligeholde vores eksisterende lejligheder og huse. Med energipriser og bæredygtighed ude af kontrol er det værd at opgradere og optimere isolering og opvarmningsteknologi.
Mulighederne for at bruge LTP er primært relateret til boliger. For eksempel: 

• købe en grund, en lejlighed, et hus eller en gård
  
  
• opførelse, renovering og udvidelse af lejligheder, familiehuse, bondehuse
  
  
• Renovering og modernisering af boliger
  
  
• indfrielse af boliglån, tidlig tilbagebetaling, endelig tilbagebetaling
  
  

Andre anvendelser, som endnu ikke er udbredt i Ungarn:

• boligleasing (udbetalingen kan betales fra LTP)
  
  
• leje eller bebo en lejlighed (egnet til at betale den startkapital, der er nødvendig for at flytte ind på et plejehjem)
  
  

Vil du bruge den til noget helt andet? Din personlige rådgiver kan fortælle dig mere om de andre muligheder.

Det er ikke nødvendigt at indsende fakturaer, kvitteringer eller inspektion ved udbetaling. En simpel erklæring om, at pengene skal bruges til boligformål, er alt, hvad der kræves, men hverken den ungarske stat eller den finansielle institution vil kontrollere brugen af pengene. Derudover skal du være opført som ejer i en vis andel i ejendomsregistret. Der er 8 år til at forberede sig på dette.

Fri for renteskat og Socho 

I henhold til loven om boligopsparingskonti skal der ikke betales social bidragsskat af det tilskud, der indbetales på en boligopsparingskonto, og af de renter, der betales (krediteres) til et boligopsparingsindskud.

Livssituationer ændrer sig utroligt hurtigt i dag, som du sikkert har oplevet. Et finansielt produkt er der det ene øjeblik og væk det næste. Men vores boligrelaterede udgifter ændrer sig konstant. Vi anbefaler, at du træffer en beslutning så hurtigt som muligt!

På den ene side er der nu en gratis kontoåbningskampagne i Erste bank, indtil den ophæves.

På den anden side er det værd at tænke fremad, når det gælder bolig, så man ikke kommer til at optage et dyrt lån, der er ufordelagtigt.

Sammenlign et boliglån med Erste LTP-kontrakten!

I vores liv bruger vi meget tid på at arbejde og tjene penge. Vi betaler en masse skat. Derfor vil vi gerne sikre vores opsparing.

Når det gælder investeringer, falder sikkerheden som regel i takt med, at afkastet stiger. LTP er en opsparingsordning, hvor du kan få dine penge til at vokse sikkert med en høj og fast rentebonus.

Hvilke fordele har vi i forhold til andre investeringer, udover sikkerheden ved vores opsparing?

• Bankens sikkerhed:
  Vi har velrenommerede, velkendte ungarske finansielle institutioner som kunder (OTP, Erste, Fundamenta).

• OBA-garanti i tilfælde af bankkonkurs:
  Hvis et indskud ikke kan udbetales, fordi kreditinstituttet ikke er i stand til at opfylde sine finansielle forpligtelser, kompenseres indskyderne af indskudsgarantiordningen. Det maksimale kompensationsbeløb pr. kreditinstitut er 100.000 euro pr. kunde. www.oba.hu

• Uændrede betingelser i hele løbetiden: Du kan starte din opsparing med faste, kendte og uændrede parametre, så der ikke er nogen overraskelser.

Kontrakterne indgås på kendte vilkår. Med andre ord: Som kunde skal du betale det beløb, du har valgt, til fonden hver måned.

Når du optager et lån, er de månedlige afdrag også faste, kendt på forhånd og kan ikke ændres ensidigt.

Gunstig låntagning i et miljø med høj inflation, høj rentegodtgørelse i et miljø med lav inflation (op til 30% pr. år) 

• en entreprenør kan tegne en boligopsparingskontrakt (han betaler præmierne)
  
  

 Kan bruges af kontraktparten eller nære slægtninge

• kan angive den kontraherende modtager - i hvilket tilfælde modtageren og hans eller hendes pårørende
  
  
• (familiemedlemmer: forælder, bedsteforælder, oldeforælder, barn, barnebarn, oldebarn, ægtefælle og søskende)
  
  
• en fremmed kan ikke gives til en begunstiget
  
  

Kan en virksomhed være kontrahent eller begunstiget? nej

Kan udenlandsk valuta kun være indenlandsk eller udenlandsk?

Skal jeg betale afdraget som entreprenør, eller kan jeg overføre forpligtelsen til afdragsbetaling til modtageren i mellemtiden? ja

Kære interesserede!

Her er en oversigt over, hvad du kan forvente, når du kontakter os.

Når vi modtager din ansøgning, kontakter vi dig så hurtigt som muligt (eller inden for den tidsramme, du angiver). Vi forklarer dine muligheder for boligopsparing og besvarer eventuelle spørgsmål, du måtte have.

Hvis du mener, at du er seriøst interesseret i boligopsparing og gerne vil åbne en konto, kan vi mødes med dig pr. telefon, via en online kommunikationsplatform (Messenger, Zoom, Viber osv.) eller personligt, hvis du foretrækker det. I så fald er det en god idé at arrangere mødet, så du har nogen med dig, der kan hjælpe dig med at træffe din beslutning.

Hvis du forstår det hele og kender beløbet og antallet af konti, du vil åbne, udfylder vi de nødvendige dokumenter. Hvis vi mødes personligt, gør vi det sammen. Hvis vi ikke mødes personligt, beder vi dig om de oplysninger, du har brug for til at åbne en konto, udfylder de nødvendige dokumenter, sender dem til den adresse, du har givet os til underskrift med posten, og når de er underskrevet og returneret, sender vi dem til den finansielle institution. Vi aftaler derefter, hvornår du kan overføre det beløb, der er nødvendigt for at starte din opsparingskonto (i tilfælde af flere konti, beløbene) til den finansielle institutions konto.

Opsparingen starter, når der ud over de korrekt udfyldte dokumenter og indsendt til finansinstituttet er betalt kontoåbningsgebyr (dette kan være gratis med Erste), kontoadministrationsgebyret (HUF 150-300 pr. måned) og det første månedlige gebyr.