Mit Hilfe unserer Bausparexperten können Sie sich telefonisch und mit schnellem Service über Ihr Bausparen informieren, ohne das Haus zu verlassen, um Ihr Bausparen zu beginnen.

Bitten Sie um einen Rückruf, damit unsere Kollegen Ihnen weiterhelfen können.

Wenn Sie möchten, müssen Sie nicht einmal die Kontoeröffnungsgebühr bezahlen!
Auch in der Vergangenheit ging es vor allem darum, wie man Kontoeröffnungsgebühren vermeiden kann. Derzeit beträgt die Kontoeröffnungsgebühr die Vertragssumme 1%. Diese muss zusammen mit dem ersten monatlichen Sparbetrag bei der Eröffnung des Vertrags gezahlt werden.
Wenn Sie ein wenig aufmerksamer sind, können Sie sogar eine Kontoeröffnungsgebühr vermeiden, wenn Sie...
Wir haben dies für Sie zusammengefasst:
Die von der Erste angekündigte Kontoeröffnungsaktion gilt ab dem 2. Mai 2023 bis zu ihrer Rücknahme. Es lohnt sich, sie so schnell wie möglich in Anspruch zu nehmen, da der Rabatt auf die Kontoeröffnungsgebühr jederzeit widerrufen werden kann.
Im Rahmen von drei verschiedenen Aktionen können Sie ein Erste-Bausparkonto für 0 HUF eröffnen, d.h. ohne eine Kontoeröffnungsgebühr zu bezahlen.
- Eröffnung eines neuen Bankkontos: Wenn Sie gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Bausparvertrags ein HUF-Konto bei der Erste Bank Hungary Zrt. eröffnen, müssen Sie die Gebühr für den Abschluss des neuen Bausparvertrags nicht bezahlen.
- Mengenangebot: Wenn Sie sich für ein Bausparangebot mit einem monatlichen Sparbetrag von 50.000 HUF anmelden, müssen Sie die neue Bausparvertragsgebühr nicht bezahlen.
- Hypotheken- oder Kleinkreditförderung: Wenn Sie vor Unterzeichnung des Bausparangebots oder spätestens innerhalb von 9 Monaten nach Unterzeichnung des Angebots eine Hypothek oder einen Kleinkredit bei der Erste Bank abgeschlossen haben, müssen Sie die neue Bausparvertragsgebühr nicht bezahlen.

Ab dem 2. Mai 2023 wird es wieder möglich sein, ein ERSTE Bausparkonto mit diesem Zinsbonus zu eröffnen. Im Moment machen viele Menschen davon Gebrauch. Leider wissen wir nicht, wie lange Sie ein Bausparkonto mit solch positiven Konditionen eröffnen können, daher empfehlen wir Ihnen, so bald wie möglich einen Vertrag abzuschließen.

Dieser Zuschuss wird nicht vom Staat gewährt, und der Staat hat auch nicht den Zuschuss gestrichen, den die Kunden, die bereits einen LTP hatten, zusätzlich zu den Einsparungen erhalten haben. Nur neue Verträge werden seit Ende Oktober 2018 nicht mehr gefördert. Diese Subvention wird von ERSTE Lakástakarek bereitgestellt.

Das ist eine wichtige Frage, denn beim früheren "staatlich geförderten" Bausparen mussten Sie zum Beispiel eine Renovierung nach der Ausgabe mit einer Rechnung nachweisen. Jetzt müssen Sie nur noch angeben, wie Sie Ihr Erspartes einschließlich des Zinsbonus verwenden werden.

Zum Glück ist dies nicht mehr an eine Steuernummer gebunden, so dass Sie mehrere Bausparverträge abschließen können. Derzeit können Sie zwischen 20.000 und 50.000 HUF wählen, aber Sie können auch mehr einzahlen, wenn Sie möchten.

Der nationale Einlagenversicherungsfonds "OBA" versichert Ihre Ersparnisse bis zu 100.000 €. Dieser Sparbetrag gilt pro Bauspardarlehen.

Früher begannen die meisten Kunden ihren LTP-Vertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren, aber jetzt sind 10 Jahre keine Option mehr. Jetzt beträgt die maximale Laufzeit 8 Jahre, d. h. Sie können den 30%-Zinsbonus 8 Jahre lang mit Ihrem Bausparen sichern.

Kann eine Staatsanleihe oder ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Laufzeit von 8 Jahren mehr bringen?
Die Ungarische Nationalbank geht davon aus, dass bei regelmäßigen Spareinlagen mit einer Laufzeit von 8 Jahren die Staatsanleihe nicht besser ist als das Erste Lakástakarék-Produkt.
Die Inflationserwartungen der MNB für die kommenden Jahre:

- 2023: 17,3% (PMÁP: 15,5%*)

- 2024: 4,5% (PMÁP: 18,5%*)

- 2025: 3,0% (PMÁP: 5,5%)

- 2026: 3,0% (PMÁP: 4,0%)

Ausgehend von den Inflationsprognosen der MNB könnten LTPs ab dem dritten Jahr die Inflation und sogar inflationsgebundene Staatsanleihen übertreffen.

EBKM 6.14%.< erhältlich bei Erste Lakástakarek (mit besonderer Kontoeröffnungsgebühr).

*PMÁP = Prämie ungarische Staatsanleihe

Können wir das Geld, das wir in eine Staatsanleihe oder ein Bausparguthaben investiert haben, vor Fälligkeit verwenden?

Das "öffentliche Angebot" von Staatsanleihen ist eindeutig formuliert:

"Tilgung, Rückzahlung: Die Ungarische Premium-Staatsanleihe wird von der Emittentin nicht vor Fälligkeit zurückgezahlt. Die Rückzahlung des Kapitalbetrags der Ungarischen Premium-Staatsanleihe wird bei Fälligkeit in einer Summe fällig."

Für das Bausparen:

Wenn Sie Ihr 8-jähriges Sparguthaben vor Ablauf von 4 Jahren benötigen, haben Sie Anspruch auf Ihr eigenes Sparguthaben, aber nicht auf einen Zinsbonus. Wenn Sie sich gegen die 4-jährige Laufzeit entscheiden, können Sie in diesem Fall bereits den 15%-Zinsbonus beanspruchen, aber wenn Sie Ihr Erspartes bis zu 8 Jahren einzahlen, können Sie Ihr Erspartes mit dem vollen 30%-Zinsbonus nehmen.

Sie müssen kein Bankkonto eröffnen, aber wenn Sie nicht an den anderen Aktionen teilnehmen können, lohnt es sich auf jeden Fall, da Sie die Kontoeröffnungsgebühr vermeiden können. Die Kontoeröffnungsgebühr ist der vertraglich festgelegte Betrag 1%.

Beispiel: Bei 8 Jahren monatlicher Ersparnis von 40.000 HUF ergibt dies 118.000 HUF. Das ist der Betrag, den Sie sparen können.

Ja, Sie brauchen keine "kostenlose Steuernummer" mehr, um ein Sparkonto zu eröffnen, so dass Sie mehrere Sparkonten haben können.

Um den Zinsbonus für ein 8-Jahres-Produkt zu erhalten, müssen Sie die Zinsen für Ihre Ersparnisse mindestens 4 Jahre lang einzahlen. Wenn Sie Ihre Ersparnisse 4 Jahre lang einzahlen, haben Sie bereits Anspruch auf einen Zinsbonus von 15%. Natürlich lohnt es sich, 8 Jahre zu warten, um den Zinsbonus von 30% auf Ihr Erspartes gutgeschrieben zu bekommen.

Das "öffentliche Angebot" von Staatsanleihen ist eindeutig formuliert:
"Rückzahlung, Tilgung: Die Ungarische Premium-Staatsanleihe wird von der Emittentin nicht vor Fälligkeit zurückgezahlt. Die Rückzahlung des Kapitalbetrags der Ungarischen Premium-Staatsanleihe wird bei Fälligkeit in einer Summe fällig.

Für das Bausparen:
Wenn Sie Ihr 8-jähriges Sparguthaben vor Ablauf von 4 Jahren benötigen, haben Sie Anspruch auf Ihr eigenes Sparguthaben, aber nicht auf einen Zinsbonus. Wenn Sie sich gegen die 4-jährige Laufzeit entscheiden, können Sie in diesem Fall bereits den Zinsbonus von 15% beanspruchen, aber wenn Sie Ihr Erspartes 8 Jahre lang einzahlen, können Sie Ihr Erspartes mit dem vollen Zinsbonus von 30% nehmen

Ja, Sie können Ihr Erspartes steuerfrei und ohne Transaktionssteuer abheben, auch die Zinsen.

Ab dem 01.06.2023 wird auf die meisten Sparguthaben zusätzlich zur persönlichen Einkommenssteuer eine weitere Steuer erhoben. Für Zinserträge aus Ersparnissen müssen viele Sparer ab Juni eine zusätzliche Sozialbeitragssteuer von 13% zusätzlich zur PIT 15% Zinssteuer auf Ersparnisse zahlen.

Bausparen ist davon nicht betroffen. Bausparen ist von der Soko und der Mehrwertsteuer befreit, d.h. der Gewinn ist nicht zu versteuern.

Die Vertragssumme umfasst die bis zum Ende der Laufzeit geleistete Einlage, die der Einlage gutgeschriebenen Zinsen, den Betrag und die Zinsen des Zinsbonus, den die Bausparkasse als Zuschuss erhalten kann, und das optionale Baudarlehen. Das Wohnungsbaudarlehen kann am Ende der Laufzeit aufgenommen werden, wenn der Kunde am Ende des Vertrags beschließt, dass er es braucht, ist aber nicht obligatorisch.

Während der Vertragslaufzeit bleiben die im Vertrag festgelegten Einlagen- und Darlehenszinssätze unverändert, d.h. die Bausparkasse kann die Zinssätze während der Laufzeit nicht einseitig ändern, so dass Sie bei Vertragsbeginn genau wissen, wie viel Geld Sie am Ende der Laufzeit einschließlich Zinsen angespart haben werden und sogar wissen, zu welchem Zinssatz Sie einen Kredit aufnehmen können, wenn Sie die Möglichkeit haben, am Ende der Laufzeit ein Baudarlehen aufzunehmen.