Enorme omwenteling op de Hongaarse vastgoedmarkt: u kunt het zelf zien als u in 2023 een appartement huurt
Bron: www.penzcentrum.hu
De huurmarkt staat op het punt gek te worden, met studenten die Boedapest en andere universiteitssteden overspoelen op zoek naar een huurwoning. Maar wat kunt u verwachten als u op zoek bent? Nou, deskundigen zeggen niet veel goeds, omdat onder andere de stijgende leentarieven steeds meer mensen standaard naar de huurmarkt drijven, en het aanbod de vraag niet bijhoudt. De door Pénzcentrum geïnterviewde deskundigen zijn het erover eens dat het de moeite waard is om zo snel mogelijk op zoek te gaan naar een woning. Ook hebben we uitgezocht of de huursector nog in de markt zit, en wanneer we ongeveer kunnen verwachten dat de huren in ieder geval niet meer zullen stijgen.
De economische en politieke gebeurtenissen van 2022 begonnen de vastgoedmarkt vrijwel onmiddellijk vorm te geven. De stijgende rente, de stijgende kosten van woningkredieten, de inflatie en de schommelingen van de wisselkoers van de euro hebben vorig jaar al veel mensen naar de huurmarkt gedreven in plaats van een huis te kopen, en sindsdien is de belangstelling niet afgenomen - verklaarde Károly Benedikt, hoofd PR en analyse bij Duna House, in antwoord op een vraag van Pénzcentrum. Hij voegde eraan toe dat de vraag naar huurwoningen in wezen voortdurend toeneemt, maar dat het aanbod nog steeds krap is.
Hoewel de huizenprijzen niet meer stijgen en de vraag eind 2022 aanzienlijk zal zijn teruggelopen, is het nog steeds niet gebruikelijk dat eigenaars hun beleggingspanden dit voorjaar verkopen. Het eerste kwartaal van dit jaar eindigde met een langzaam herstel van de belangstelling en een toenemend aantal transacties. Wat de huurprijzen betreft, heeft het segment een stijging gekend van ongeveer 20% in vergelijking met een jaar geleden, en de zomer nadert, wat het piekseizoen is voor verhuur, met de contractronde en de aankondiging van de toelatingsscores, die een stormloop van studenten op zoek naar huurwoningen zullen veroorzaken, wat aanleiding zal geven tot verdere prijsstijgingen. Beleggers willen doorgaans niet verkopen, maar meer en meer zetten hun spaargeld om in onroerend goed.
Verklaring: de korte inhoud gepubliceerd op onze site is gebaseerd op het originele artikel geciteerd als bron. De in dit artikel gepubliceerde gegevens en informatie zijn zoals vermeld in het bronartikel, en wij aanvaarden geen juridische of morele verantwoordelijkheid voor de inhoud ervan.
Onze site is het informatieportaal van de AirTheCash gemeenschap en publiceert alleen artikelen die van belang zijn voor de gemeenschap en nuttig zijn voor haar positieve ontwikkeling.
