Met de hulp van onze woonspaardexperts kun je telefonisch informatie krijgen over je woonsparen, met snelle service, zonder zelfs maar je huis uit te hoeven om te beginnen met je woonsparen.

Vraag om teruggebeld te worden zodat onze collega's je met het bovenstaande kunnen helpen.

Als je wilt, hoef je zelfs geen openingskosten te betalen!
Ook in het verleden was iedereen vooral bezig met het vermijden van de kosten voor het openen van een rekening. Op dit moment bedraagt de startprovisie het contractbedrag 1%. Dit moet samen met het eerste maandelijkse spaarbedrag worden betaald wanneer het contract wordt geopend.
Als je een beetje beter oplet, kun je zelfs de kosten voor het openen van een rekening vermijden als...
We hebben dit voor je samengevat:
De door Erste aangekondigde promotie voor het openen van een rekening is beschikbaar vanaf 2 mei 2023 tot de intrekking ervan. Het is de moeite waard om hier zo snel mogelijk gebruik van te maken, want de korting op de kosten voor het openen van een rekening kan op elk moment worden ingetrokken.
Je kunt een Erste woonspaarrekening beginnen voor HUF 0, d.w.z. zonder rekeningopeningskosten te betalen, onder drie verschillende promoties.
- Openen van een nieuwe bankrekening: als u een HUF bankrekening opent bij Erste Bank Hungary Zrt. op het moment dat u de woonspaarofferte ondertekent, hoeft u geen afsluitkosten te betalen voor het nieuwe woonspaarcontract.
- Kwantumaanbieding: als je je inschrijft voor een woonspaaractie met een maandelijks spaarbedrag van 50.000 HUF, hoef je de nieuwe woonspaarvergoeding niet te betalen.
- Promotie hypothecair krediet of babykrediet: als u vóór de ondertekening van het woonspaaraanbod of uiterlijk binnen 9 maanden na de ondertekening van het aanbod een hypothecair krediet of babykrediet bij Erste Bank hebt afgesloten, hoeft u de afsluitprovisie voor het nieuwe woonsparen niet te betalen.

Vanaf 2 mei 2023 is het weer mogelijk om een ERSTE Woonspaarrekening te starten met deze rentebonus. Op dit moment doen veel mensen dat. Helaas weten we niet hoelang je nog kunt beginnen met woonsparen met zulke positieve voorwaarden, dus we raden je aan om je zo snel mogelijk aan te melden.

Deze subsidie wordt niet verstrekt door de staat en de staat heeft ook niet de subsidie weggehaald die eerder werd ontvangen naast de besparingen van klanten die al LTP's hadden. Alleen nieuwe contracten zijn niet gedekt sinds eind oktober 2018. Deze subsidie wordt verstrekt door ERSTE Lakástakarek.

Dit is een belangrijke vraag, want in de vorige "door de staat gesubsidieerde" woonspaarregeling moest je bijvoorbeeld een verbouwing aantonen met een factuur na besteding. Nu hoef je echter alleen aan te geven hoe je je spaargeld gaat gebruiken, inclusief de rentebonus.

Gelukkig is dit niet langer gekoppeld aan een fiscaal nummer, dus je kunt meerdere woonspaarcontracten hebben. Op dit moment kun je kiezen tussen HUF 20.000 - HUF 50.000, maar je kunt ook met meer beginnen als je wilt.

Het Nationale Depositoverzekeringsfonds "OBA" verzekert je spaargeld tot €100.000. Dit spaarbedrag geldt per woonkrediet.

Voorheen begonnen de meeste klanten hun LTP contract voor 10 jaar, maar nu is 10 jaar geen optie meer. Nu is de maximale looptijd 8 jaar, wat betekent dat je de 30% rentebonus 8 jaar lang kunt vastzetten met je spaargeld thuis.

Kan een staatsobligatie of een woningkrediet meer opbrengen met een looptijd van 8 jaar?
Voor regulier sparen met een looptijd van 8 jaar verwacht de Hongaarse Nationale Bank dat de staatsobligatie niet beter is dan het product Erste Lakástakarék.
De inflatieverwachtingen van de MNB voor de komende jaren:

- 2023: 17,3% (PMÁP: 15,5%*)

- 2024: 4,5% (PMÁP: 18,5%*)

- 2025: 3,0% (PMÁP: 5,5%)

- 2026: 3,0% (PMÁP: 4,0%)

Op basis van de inflatieprognoses van de MNB zouden LTP's vanaf het derde jaar beter kunnen presteren dan de inflatie en zelfs dan inflatiegerelateerde staatsobligaties.

EBKM 6.14%.< verkrijgbaar bij Erste Lakástakarek (met speciale kosten voor het openen van een rekening).

*PMÁP = Premie Hongaarse Staatsobligatie

Kunnen we het geld dat we vóór de vervaldatum in een staatsobligatie of woningspaarrekening hebben gestoken, gebruiken?

De "openbare aanbieding" van overheidseffecten is duidelijk geformuleerd:

"Aflossing, Terugbetaling: de Premium Hongaarse Staatsobligatie zal niet worden afgelost door de Emittent vóór de vervaldag. De terugbetaling van de hoofdsom van de Premium Hongaarse Staatsobligatie zal op de vervaldag in één keer verschuldigd zijn."

Voor thuis sparen:

Als je je spaargeld van 8 jaar eerder dan 4 jaar nodig hebt, heb je recht op je eigen spaargeld, maar niet op een rentebonus. Als je afziet van de termijn van 4 jaar, kun je in dat geval al aanspraak maken op de 15% rentebonus, maar als je je spaargeld tot 8 jaar afbetaalt, kun je je spaargeld opnemen met de volledige 30% rentebonus.

Je hoeft geen bankrekening te openen, maar als je niet kunt deelnemen aan de andere promoties, is het zeker de moeite waard, omdat je de kosten voor het openen van een eerste rekening kunt vermijden. De kosten voor het openen van een rekening zijn het contractuele bedrag 1%.

Voorbeeld: met 8 jaar maandelijks sparen van 40.000 HUF, betekent dit 118.000 HUF. Dit is het bedrag dat je kunt sparen.

Ja, je hebt niet langer een "gratis fiscaal nummer" nodig om een spaarrekening te beginnen, dus je kunt meerdere spaarrekeningen hebben.

Om de rentebonus op een product met een looptijd van 8 jaar te ontvangen, moet je de rente op je spaargeld minstens 4 jaar betalen. Als je je spaargeld 4 jaar betaalt, heb je al recht op een rentebonus van 15%. Natuurlijk is het de moeite waard om 8 jaar te wachten om de rentebonus van 30% bijgeschreven te krijgen op je spaargeld.

De "openbare aanbieding" van overheidseffecten is duidelijk geformuleerd:
"Aflossing, Aflossing: de Hongaarse staatsobligatie met een premie zal door de Emittent niet vóór de vervaldag worden afgelost. De terugbetaling van de hoofdsom van de Hongaarse staatsobligaties zal op de vervaldag in één keer verschuldigd zijn.

Voor thuis sparen:
Als je je spaargeld voor 8 jaar vóór 4 jaar nodig hebt, heb je recht op je eigen spaargeld, maar niet op een rentebonus. Als je afziet van de looptijd van 4 jaar, kun je in dat geval al aanspraak maken op de 15% rentebonus, maar als je je spaargeld 8 jaar doorbetaalt, kun je je spaargeld opnemen met de volledige 30% rentebonus.

Ja, je kunt je spaargeld belastingvrij en transactiebelastingvrij opnemen, inclusief de rente.

Vanaf 01.06.2023 is er een extra belasting op de meeste spaartegoeden naast de inkomstenbelasting. Voor rente verdiend op spaargeld vanaf juni zullen veel spaarders een extra sociale bijdragebelasting van 13% moeten betalen bovenop de PIT 15% rentebelasting op spaargeld.

Spaargeld in woonsparen wordt niet beïnvloed. Spaargeld in woonsparen is vrijgesteld van Soko en btw, d.w.z. er is geen belasting verschuldigd over de winst.

Het contractuele bedrag omvat het deposito geplaatst tot het einde van de looptijd, de rente gecrediteerd op het deposito, het bedrag en de rente van de rentebonus die de Spaarbank voor huisvesting kan ontvangen als subsidie, en de optionele woninglening. De woninglening kan worden afgesloten aan het einde van de looptijd als de klant aan het einde van het contract besluit dat hij deze nodig heeft, maar is niet verplicht.

Tijdens de looptijd van het contract blijven de rentevoeten voor deposito's en leningen die in het contract zijn vastgelegd ongewijzigd, d.w.z. de Spaarbank voor Wonen kan de rentevoeten tijdens de looptijd niet eenzijdig wijzigen, dus je weet precies hoeveel geld je aan het einde van de looptijd hebt opgebouwd, inclusief rente, wanneer je het contract start en je weet zelfs tegen welk rentetarief je kunt lenen als je de mogelijkheid hebt om aan het einde van de looptijd een woonlening af te sluiten.