Cu ajutorul experților noștri în economisirea locuinței, puteți obține informații despre economiile dvs. de acasă prin telefon, cu servicii rapide, fără a ieși din casă pentru a începe economiile dvs. de acasă.

Solicitați să fiți sunat pentru ca colegii noștri să vă poată ajuta cu cele de mai sus.

Dacă doriți, nici măcar nu trebuie să plătiți comisionul de deschidere a contului!
Și în trecut, toată lumea era preocupată în principal de modul în care să evite comisionul de deschidere a contului. În prezent, comisionul de deschidere a contractului este de 1%. Acesta trebuie plătit împreună cu prima sumă lunară de economii la deschiderea contractului.
Dacă acordați mai multă atenție, puteți evita chiar și comisionul de deschidere a unui cont dacă...
Am făcut un rezumat pentru dumneavoastră:
Promoția de deschidere de cont anunțată de Erste este disponibilă din 2 mai 2023 până la retragerea acesteia. Merită să profitați de ea cât mai curând posibil, deoarece reducerea comisioanelor de deschidere a contului poate fi anulată în orice moment.
Puteți deschide un cont de economii la domiciliu Erste pentru 0 HUF, adică fără a plăti comision de deschidere a contului, în cadrul a trei promoții diferite.
- Deschiderea unui nou cont bancar: dacă deschideți un cont bancar de retail în HUF la Erste Bank Hungary Zrt. în același timp cu semnarea ofertei de economisire pentru locuință, nu va trebui să plătiți comisionul de încheiere a noului contract de economisire pentru locuință.
- Ofertă cantitativă: dacă vă înscrieți la o ofertă de economisire pentru locuință cu o sumă lunară de 50.000 HUF, nu va trebui să plătiți taxa de contractare a noii economii pentru locuință.
- Promoție credit ipotecar sau credit pentru copii: dacă ați contractat un credit ipotecar sau un credit pentru copii la Erste Bank înainte de semnarea ofertei de economisire pentru locuință sau cel târziu în termen de 9 luni de la semnarea ofertei, nu va trebui să plătiți comisionul de contractare a noului credit de economisire pentru locuință.

Începând cu 2 mai 2023, va fi din nou posibil să se deschidă un cont de economii pentru locuințe ERSTE cu acest bonus de dobândă. În prezent, mulți oameni fac acest lucru. Din păcate, nu știm pentru cât timp puteți începe o economisire pentru locuință cu astfel de condiții pozitive, așa că vă recomandăm să vă înscrieți cât mai curând posibil.

Această subvenție nu este oferită de stat și nici nu a fost retrasă de către stat subvenția care era primită anterior în plus față de economiile clienților care aveau deja LTP. Doar contractele noi nu au fost acoperite de la sfârșitul lunii octombrie 2018. Această subvenție este furnizată de ERSTE Lakástakarek.

Aceasta este o întrebare importantă, deoarece, de exemplu, în schema anterioară de economisire a locuinței "subvenționată de stat", trebuia să prezentați dovada renovării cu o factură după efectuarea cheltuielilor. Acum, însă, trebuie doar să declarați modul în care veți utiliza economiile, inclusiv bonusul de dobândă.

Din fericire, acesta nu mai este legat de un număr de identificare fiscală, așa că puteți avea mai multe contracte de economisire la domiciliu. În prezent, puteți alege între 20.000 HUF și 50.000 HUF, dar puteți începe mai mult dacă doriți.

Fondul Național de Asigurare a Depozitelor "OBA" vă asigură economiile până la 100.000 de euro. Această sumă de economii se referă la fiecare credit imobiliar.

Anterior, majoritatea clienților își încheiau contractul LTP pentru 10 ani, dar acum nu mai este o opțiune. Acum, termenul maxim este de 8 ani, ceea ce înseamnă că puteți bloca bonusul de dobândă 30% timp de 8 ani cu economiile dvs. de acasă.

Poate o obligațiune de stat sau un credit imobiliar să dea mai mult randament cu un termen de 8 ani?
Pentru economiile obișnuite cu un termen de 8 ani, Banca Națională a Ungariei estimează că obligațiunile de stat nu sunt mai bune decât produsul Erste Lakástakarék.
Așteptările MNB privind inflația pentru anii următori:

- 2023: 17.3% (PMÁP: 15.5%*)

- 2024: 4.5% (PMÁP: 18.5%*)

- 2025: 3.0% (PMÁP: 5.5%)

- 2026: 3.0% (PMÁP: 4.0%)

Pe baza previziunilor privind inflația ale MNB, LTP ar putea avea o performanță superioară inflației și chiar a obligațiunilor de stat legate de inflație începând cu al treilea an.

EBKM 6,14%.< disponibil la Erste Lakástakarek (cu un comision special de deschidere de cont).

*PMÁP = Prima obligațiunilor guvernamentale maghiare

Putem folosi banii pe care îi punem într-o obligațiune de stat sau în economii pentru casă înainte de scadență?

"Oferta publică" de titluri de stat este formulată în mod clar:

"Răscumpărare, răscumpărare: Obligațiunea de stat maghiară Premium nu va fi răscumpărată de către Emitent înainte de scadență. Rambursarea principalului principal al Titlurilor de stat maghiare Premium va fi datorată într-o singură tranșă la scadență."

Pentru economii la domiciliu:

Dacă aveți nevoie de economiile pe 8 ani înainte de 4 ani, aveți dreptul la propriile economii, dar nu și la un bonus de dobândă. Dacă renunțați la termenul de 4 ani, în acest caz puteți solicita deja bonusul de dobândă de 15%, dar dacă vă plătiți economiile timp de 8 ani, vă puteți lua economiile cu întregul bonus de dobândă de 30%.

Nu trebuie să vă deschideți un cont bancar, dar dacă nu puteți participa la celelalte promoții, cu siguranță merită, deoarece puteți evita comisionul inițial de deschidere a contului. Comisionul inițial de deschidere de cont este suma contractuală 1%.

Exemplu: cu 8 ani de economii lunare de 40.000 HUF, aceasta înseamnă 118.000 HUF. Aceasta este suma pe care o puteți economisi.

Da, nu mai aveți nevoie de un "cod fiscal gratuit" pentru a deschide un cont de economii, astfel încât puteți avea mai multe conturi de economii.

Pentru a beneficia de bonusul de dobândă la un produs pe 8 ani, trebuie să plătiți dobânda la economii timp de cel puțin 4 ani. Dacă vă plătiți economiile timp de 4 ani, aveți deja dreptul la un bonus de dobândă de 15%. Desigur, merită să așteptați 8 ani pentru a primi bonusul de dobândă de 30% creditat pe economiile dumneavoastră.

"Oferta publică" de titluri de stat este formulată în mod clar:
"Răscumpărare, răscumpărare: Obligațiunea de stat maghiară Premium nu va fi răscumpărată de către Emitent înainte de scadență. Rambursarea principalului principal al Titlurilor de stat maghiare Premium va fi datorată într-o singură tranșă la scadență.

Pentru economii la domiciliu:
Dacă aveți nevoie de economiile pe 8 ani înainte de 4 ani, aveți dreptul la propriile economii, dar nu și la un bonus de dobândă. Dacă renunțați la termenul de 4 ani, în acest caz puteți solicita deja bonusul de dobândă de 15%, dar dacă vă plătiți economiile timp de 8 ani, vă puteți lua economiile cu întregul bonus de dobândă de 30%

Da, vă puteți retrage economiile fără a plăti impozit și fără a impozita tranzacțiile, inclusiv dobânzile.

Începând cu 01.06.2023, a fost definit un impozit suplimentar pentru majoritatea economiilor, pe lângă impozitul pe venitul personal. Pentru dobânzile obținute din economii începând cu luna iunie, mulți economiști vor trebui să plătească un impozit suplimentar de contribuții sociale de 13%, pe lângă impozitul pe dobânzi pentru economii de 15% din PIT.

Economiile din economiile pentru locuințe nu sunt afectate. Economiile pentru locuințe sunt scutite de Soko și TVA, adică nu se plătește niciun impozit pe profit.

Suma contractuală include depozitul plasat până la sfârșitul termenului, dobânda creditată la depozit, valoarea și dobânda bonusului de dobândă pe care Banca de Economii pentru Locuințe îl poate primi ca subvenție, precum și împrumutul opțional pentru locuințe. Împrumutul pentru locuință poate fi contractat la sfârșitul termenului dacă clientul decide la sfârșitul contractului că are nevoie de el, dar nu este obligatoriu.

Pe durata contractului, ratele dobânzilor la depozit și la împrumut stabilite în contract rămân neschimbate, adică Banca de Economii pentru Locuințe nu poate modifica unilateral ratele în timpul perioadei de valabilitate, astfel încât, atunci când începeți contractul, știți exact câți bani veți fi acumulat la sfârșitul perioadei de valabilitate, inclusiv dobânda, și chiar știți la ce rată a dobânzii vă puteți împrumuta dacă aveți posibilitatea de a contracta un credit imobiliar la sfârșitul perioadei de valabilitate.