Okrem maximálnej šírky 255 cm, ktorú vyžadujú predpisy o cestnej premávke, využívame aj maximálnu povolenú výšku (4 m), aby bol život v malom dome čo najpohodlnejší. Dĺžky 6 alebo 8 metrov. Hmotnosť je vždy pod 3,5 tony, takže ich možno ťahať s vodičským preukazom B+E. Všetky naše maličké domčeky sú na profesionálnych prívesoch, z ktorých ich možno pri niektorých modeloch zdvihnúť pomocou kladkostroja. Základom domčeka je oceľový rebríkový rám, na ktorom steny a dosku tvorí drevená alebo oceľová profilová rámová konštrukcia. Steny a dosky sú izolované minerálnou vlnou a 5 - 6 vzduchových komôr s dvojitými oknami zabezpečuje dostatočnú tepelnú izoláciu. Strecha je pokrytá trapézovým alebo korkovým plechom, pod ktorým pri vhodnom vrstvení zostáva teplo počas chladných zimných nocí, čím je náš malý domček plne štvorsezónny. Vykurovanie môže byť zabezpečené infra podlahovým kúrením, elektrickým AT Minikazan, plynovým kúrením, klimatizáciou alebo aj útulnými vnútornými kachľami. Štandardné vybavenie zahŕňa kuchynský nábytok, sporák, vodovodnú a kanalizačnú sieť, umývadlo, sprchový kút, WC, umývadlo a vstavané skrine.