S pomocí našich odborníků na stavební spoření můžete získat informace o svém stavebním spoření po telefonu, s rychlým servisem, aniž byste museli opustit domov a začít spořit.

Požádejte o zpětné zavolání, aby vám naši kolegové mohli pomoci s výše uvedenými záležitostmi.

Pokud chcete, nemusíte platit ani poplatek za otevření účtu!
I v minulosti se všichni zabývali především tím, jak se vyhnout poplatku za otevření účtu. V současné době činí poplatek za otevření smlouvy částku 1%. Ten je nutné uhradit spolu s první měsíční částkou spoření při založení smlouvy.
Pokud budete dávat větší pozor, můžete se vyhnout i poplatku za otevření účtu, pokud...
Shrnuli jsme je pro vás:
Akce na otevření účtu vyhlášená společností Erste platí od 2. května 2023 až do jejího zrušení. Vyplatí se ji využít co nejdříve, protože slevu na poplatek za otevření účtu lze kdykoli zrušit.
V rámci tří různých akcí si můžete založit spořicí účet Erste Home za 0 HUF, tj. bez poplatku za založení účtu.
- Založení nového bankovního účtu: pokud si současně s uzavřením nabídky na stavební spoření založíte retailový bankovní účet v HUF u Erste Bank Hungary Zrt., nebudete muset platit poplatek za uzavření nové smlouvy o stavebním spoření.
- Množstevní nabídka: pokud si sjednáte stavební spoření s měsíční spořicí částkou 50 000 HUF, nebudete muset platit poplatek za uzavření nového stavebního spoření.
- Akce na hypotéku nebo dětský úvěr: pokud jste si před podpisem nabídky stavebního spoření nebo nejpozději do 9 měsíců od podpisu nabídky vzali u Erste Bank hypotéku nebo dětský úvěr, nemusíte platit poplatek za uzavření nového stavebního spoření.

Od 2. května 2023 bude opět možné založit spořicí účet ERSTE na bydlení s tímto úrokovým bonusem. V současné době tak činí řada lidí. Bohužel nevíme, jak dlouho bude možné založit si stavební spoření s takto výhodnými podmínkami, proto doporučujeme založit si ho co nejdříve.

Tuto dotaci neposkytuje stát, ani neodebral dotaci, kterou dříve dostávali navíc k úsporám zákazníci, kteří již měli LTP. Pouze na nové smlouvy se od konce října 2018 nevztahuje. Tuto dotaci poskytuje společnost ERSTE Lakástakarek.

To je důležitá otázka, protože v předchozím "státem dotovaném" systému spoření na bydlení jste museli například po vynaložení finančních prostředků doložit rekonstrukci fakturou. Nyní však musíte pouze deklarovat, jak úspory včetně úrokového bonusu využijete.

Naštěstí již není vázána na daňové číslo, takže můžete mít několik smluv o stavebním spoření. V současné době si můžete vybrat mezi 20 000 a 50 000 HUF, ale pokud chcete, můžete si založit i více.

Národní fond pojištění vkladů "OBA" pojišťuje vaše úspory až do výše 100 000 EUR. Tato částka úspor připadá na jeden úvěr na bydlení.

Dříve většina zákazníků uzavírala smlouvu o LTP na 10 let, ale nyní již 10 let nepřipadá v úvahu. Nyní je maximální doba trvání 8 let, což znamená, že si můžete uzamknout úrokový bonus 30% na 8 let se svým stavebním spořením.

Může státní dluhopis nebo úvěr na bydlení s osmiletou splatností vynést více?
Maďarská národní banka očekává, že pro pravidelné spoření s dobou trvání 8 let není státní dluhopis lepší než produkt Erste Lakástakarék.
Inflační očekávání MNB pro nadcházející roky:

- 2023: 17,31 TP2T (PMÁP: 15,51 TP2T*)

- 2024: 4,51 TP2T (PMÁP: 18,51 TP2T*)

- 2025: 3,01 TP2T (PMÁP: 5,51 TP2T)

- 2026: 3,01 TP2T (PMÁP: 4,01 TP2T)

Na základě prognóz MNB týkajících se inflace by LTP mohly od třetího roku překonávat inflaci a dokonce i státní dluhopisy vázané na inflaci.

EBKM 6,14%.< k dispozici u Erste Lakástakarek (se zvláštním poplatkem za otevření účtu).

*PMÁP = prémie maďarského státního dluhopisu

Můžeme použít peníze, které jsme vložili do státního dluhopisu nebo stavebního spoření před splatností?

"Veřejná nabídka" státních cenných papírů je formulována jasně:

"Splacení, umoření": Prémiový maďarský státní dluhopis nebude Emitentem splacen před splatností. Splacení jistiny Prémiových maďarských státních dluhopisů bude provedeno jednorázově při splatnosti."

Pro domácí spoření:

Pokud potřebujete své osmileté úspory dříve než za 4 roky, máte nárok na vlastní úspory, ale ne na úrokový bonus. Pokud se rozhodnete pro 4letou lhůtu, můžete v takovém případě již uplatnit nárok na úrokový bonus 15%, ale pokud si spoření vyplatíte na 8 let, můžete si spoření vzít s plným úrokovým bonusem 30%.

Nemusíte si zakládat bankovní účet, ale pokud se nemůžete účastnit jiných akcí, rozhodně se to vyplatí, protože se vyhnete počátečnímu poplatku za založení účtu. Počáteční poplatek za otevření účtu je ve smluvní výši 1%.

Příklad: při 8 letech měsíčních úspor ve výši 40 000 HUF to znamená 118 000 HUF. To je částka, kterou můžete naspořit.

Ano, k založení spořicího účtu již nepotřebujete "bezplatné daňové číslo", takže můžete mít několik spořicích účtů.

Abyste získali úrokový bonus u produktu s osmiletou splatností, musíte platit úroky ze svých úspor alespoň 4 roky. Pokud budete spoření splácet 4 roky, máte již nárok na úrokový bonus 15%. Samozřejmě se vyplatí počkat 8 let, abyste získali úrokový bonus 30% připsaný na vaše úspory.

"Veřejná nabídka" státních cenných papírů je formulována jasně:
"Splacení, umoření": Prémiový maďarský státní dluhopis nebude Emitentem splacen před splatností. Splacení jistiny Prémiových maďarských státních dluhopisů bude provedeno jednorázově při splatnosti.

Pro domácí spoření:
Pokud potřebujete své osmileté úspory dříve než za 4 roky, máte nárok na vlastní úspory, ale ne na úrokový bonus. Pokud se rozhodnete pro 4letou lhůtu, můžete v takovém případě již uplatnit nárok na úrokový bonus 15%, ale pokud si spoření vyplatíte na 8 let, můžete si spoření vybrat s plným úrokovým bonusem 30%

Ano, své úspory můžete vybírat bez daně a transakcí, včetně úroků.

Od 1. 6. 2023 je pro většinu úspor stanovena vedle daně z příjmu fyzických osob další daň. Za úroky z úspor od června bude mnoho střadatelů povinno zaplatit k dani z úroků z úspor ve výši 15% dodatečnou daň ze sociálních odvodů ve výši 13%.

Spoření na bydlení není dotčeno. Spoření na bydlení je osvobozeno od Soko a DPH, tj. ze zisku se neplatí daň.

Smluvní částka zahrnuje vklad uložený do konce doby trvání smlouvy, úroky připsané na vklad, výši a úroky úrokového bonusu, který může spořitelna získat jako dotaci, a volitelný úvěr na bydlení. Úvěr na bydlení lze čerpat na konci doby trvání, pokud se klient na konci smlouvy rozhodne, že jej potřebuje, ale není povinný.

Po dobu trvání smlouvy zůstávají úrokové sazby vkladů a úvěrů stanovené ve smlouvě neměnné, tj. stavební spořitelna je nemůže v průběhu trvání smlouvy jednostranně měnit, takže při zahájení smlouvy přesně víte, kolik peněz včetně úroků budete mít na konci období nashromážděno, a dokonce víte, za jakou úrokovou sazbu si můžete půjčit, pokud budete mít na konci období možnost vzít si úvěr na bydlení.