Obrovské otřesy na maďarském trhu s nemovitostmi: o tom se můžete přesvědčit, pokud si pronajmete byt v roce 2023
Zdroj: www.penzcentrum.hu
Trh s pronájmy se brzy zblázní a studenti zaplaví Budapešť a další univerzitní města, aby si pronajali byt. Co však můžete očekávat, pokud hledáte? Inu, odborníci říkají, že nic moc dobrého, protože rostoucí úrokové sazby z půjček mimo jiné standardně přivádějí na trh s pronájmy stále více lidí a nabídka nestíhá pokrýt poptávku. Odborníci oslovení společností Pénzcentrum se shodli, že se vyplatí začít hledat bydlení co nejdříve. Zjišťovali jsme také, zda je nájemní průmysl stále na trhu a kdy zhruba můžeme očekávat, že se nájmy alespoň přestanou zvyšovat.
Hospodářské a politické události roku 2022 začaly ovlivňovat trh s nemovitostmi téměř okamžitě. Rostoucí úrokové sazby, zvyšující se náklady na úvěry na bydlení, inflace a výkyvy kurzu eura již v loňském roce přiměly mnoho lidí k tomu, aby místo koupě bydlení volili pronájem, a od té doby jejich zájem nepolevuje - vysvětlil v odpovědi na dotaz Pénzcentra Károly Benedikt, vedoucí oddělení PR a analýz společnosti Duna House. Dodal, že poptávka po pronájmech v podstatě neustále roste, ale nabídka je stále omezená.
Přestože ceny nemovitostí přestaly růst a poptávka se do konce roku 2022 výrazně sníží, stále není běžné, aby majitelé prodávali své investiční nemovitosti letos na jaře. První čtvrtletí letošního roku skončilo pomalým oživením zájmu a rostoucím počtem transakcí. Co se týče nájmů, segment zaznamenal nárůst zhruba o 20% oproti stavu před rokem a blíží se léto, které je pro pronájmy vrcholem sezóny, kdy se uzavírají smlouvy a vyhlašují se výsledky přijímacího řízení, což vyvolá nápor studentů hledajících pronájmy, což dá podnět k dalšímu růstu cen. Investoři obvykle nechtějí prodávat, ale stále více jich mění své úspory v nemovitosti.
Prohlášení: krátký obsah zveřejněný na našich stránkách vychází z původního článku uvedeného jako zdroj. Údaje a informace zveřejněné v tomto článku odpovídají tomu, co je uvedeno ve zdrojovém článku, a za jeho obsah nepřebíráme žádnou právní ani morální odpovědnost.
Naše stránky jsou informačním portálem komunity AirTheCash a zveřejňují pouze články, které jsou pro komunitu zajímavé a užitečné pro její pozitivní rozvoj.
