Kæmpe omvæltning på det ungarske ejendomsmarked: Du kan selv se det, hvis du lejer en lejlighed i 2023
Kilde: www.penzcentrum.hu
Lejemarkedet er ved at gå amok, og studerende strømmer til Budapest og andre universitetsbyer på jagt efter lejeboliger. Men hvad kan du forvente, hvis du er på udkig? Eksperterne siger, at det ikke er så godt, for blandt andet de stigende lånerenter driver flere og flere mennesker ud på lejemarkedet, og udbuddet følger ikke med efterspørgslen. De eksperter, som Pénzcentrum har interviewet, er enige om, at det er værd at begynde at lede efter en bolig så hurtigt som muligt. Vi fandt også ud af, om lejebranchen stadig er på markedet, og nogenlunde hvornår vi kan forvente, at huslejerne i det mindste holder op med at stige.
De økonomiske og politiske begivenheder i 2022 begyndte at forme ejendomsmarkedet næsten med det samme. De stigende renter, de stigende omkostninger ved boliglån, inflationen og udsvingene i eurokursen har allerede skubbet mange mennesker over på lejemarkedet i stedet for at købe en bolig sidste år, og siden da er interessen ikke blevet mindre - forklarede Károly Benedikt, chef for PR og analyse hos Duna House, som svar på et spørgsmål fra Pénzcentrum. Han tilføjede, at efterspørgslen efter lejeboliger stort set er konstant stigende, men at udbuddet stadig er stramt i sammenligning.
Selv om boligpriserne er holdt op med at stige, og efterspørgslen vil være faldet betydeligt ved udgangen af 2022, er det stadig ikke almindeligt, at ejere sælger deres investeringsejendomme her i foråret. Første kvartal i år sluttede med et langsomt opsving i interessen og et stigende antal transaktioner. Med hensyn til huslejer har segmentet oplevet en stigning på ca. 20% sammenlignet med for et år siden, og sommeren nærmer sig, hvilket er højsæsonen for udlejning med kontraktrunden og offentliggørelsen af optagelsesscorer, som vil udløse et rush af studerende, der leder efter lejemål, hvilket giver anledning til yderligere prisstigninger. Investorer ønsker typisk ikke at sælge, men flere og flere omsætter deres opsparing til fast ejendom.
Erklæring: det korte indhold, der offentliggøres på vores websted, er baseret på den originale artikel, der er angivet som kilde. De data og oplysninger, der er offentliggjort i denne artikel, er som anført i kildeartiklen, og vi påtager os intet juridisk eller moralsk ansvar for indholdet.
Vores websted er AirTheCash-fællesskabets informationsportal og offentliggør kun artikler, der er af interesse for fællesskabet og nyttige for dets positive udvikling.
