Qu'attendons-nous d'un bon investissement ?
D'une part, il devrait être corrigé si possible, et il l'est.
D'autre part, il devrait avoir un rendement élevé, et c'est le cas.

Troisièmement, nous utilisons également nos investissements comme une réserve de valeur, qui surpasse l'inflation.

Ce qui rend l'investissement dans un compte d'épargne unique, c'est qu'il offre un rendement élevé et fixe, qu'il surpasse l'inflation et que son capital est même garanti par le Fonds national d'assurance des dépôts ! 

En même temps, vous n'avez pas à payer de frais d'entretien importants ni de taxes (taxe d'intérêt, socho).

Enfin, en cas de situation désagréable, nous pouvons accéder à notre capital investi pendant la durée du contrat, et après 4 ans, nous recevrons un bonus d'intérêt de 15% chez Erste Bank et de 10% chez OTP.

Les experts affirment qu'un compte d'épargne est un meilleur investissement qu'une obligation d'État.

Puisque vous pouvez ouvrir un compte gratuit chez Erste Bank avec 0 FT maintenant, le meilleur choix est le plan Erste de 8 ans, parce que si vous le retirez toujours dans 8 ans mais après 4 ans, vous obtiendrez toujours le bonus d'intérêt de 15%, mais si vous le réalisez, vous obtiendrez également le 30%.

Dans nos lettres de suivi, nous expliquons en détail comment ouvrir un compte spécial et nous comparons les trois acteurs du marché.

Nous vous faisons gagner du temps et de l'argent en vous proposant la meilleure offre possible !
La loi sur les caisses d'épargne-logement a été adoptée en 1996. Beaucoup d'entre vous la connaissent peut-être. À l'époque, l'État subventionnait l'épargne, en commençant par le 40%, puis le 30%. En 2018, le gouvernement a mis fin à cette subvention. Mais la demande est restée la même.
À partir de 2023, la pension d'épargne-logement sera à nouveau disponible dans l'offre de trois acteurs du marché (OTP, Fundamenta, Erste).
Quelles sont les différences fondamentales entre les anciens régimes subventionnés par l'État et les régimes de bonification d'intérêts actuellement disponibles ? 

• l'épargne mensuelle régulière sur un compte peut être aussi basse que 50 000 HUF, mais un client peut ouvrir plus d'un compte, il n'y a donc pas de limite réelle

• non lié à un numéro d'identification fiscale, car la prime d'intérêt est payée par l'institution financière, et non par l'État

• pas besoin de présenter des factures, des reçus, pas de contrôle lors du paiement, donc beaucoup plus simple et pratique à utiliser ! Renseignez-vous auprès de votre conseiller personnel sur l'extension du champ d'application et sur la manière de l'utiliser !

Examinons maintenant en détail l'offre de chaque acteur du marché :

Le tableau ci-dessus montre clairement ce qui suit : 

• Fundamenta peut sembler avantageux avec son taux d'intérêt bas sur les prêts au logement, mais si vous contractez un prêt, vous n'obtiendrez pas de bonus d'intérêt

• Nous pensons que l'offre de Fundamenta n'est pas un choix idéal pour qui que ce soit dans le contexte actuel du marché

• Seule la banque Erste dispose d'une option d'ouverture de compte spéciale (0%).

• La meilleure offre pour le client en termes de taux d'intérêt sur l'investissement (EBM) est proposée par Erste Bank.

• Pour un contrat de 4 ans, Erste Bank offre le bonus d'intérêt le plus élevé, 15%.

• Outre le fait que les taux d'intérêt des prêts Erste et OTP sont identiques, vous pouvez contracter un prêt plus important auprès d'Erste

• Le bonus d'intérêt 30% n'est disponible que dans les banques OTP et Erste après la durée maximale de 8 ans.

• Pas de bonification d'intérêts en cas de cessation d'activité dans les 4 ans, quelle que soit l'entreprise
  
  

En résumé, pour une épargne inférieure à 20 000 HUF, OTP est le plus avantageux pour le client, et pour une épargne supérieure à 20 000 HUF, ERSTE Bank est le plus avantageux.

Il est maintenant très avantageux d'ouvrir un compte d'épargne-logement ERSTE sans frais ! Détails dans une prochaine lettre.

OFFRE SPECIALE ! 

Désormais, l'ouverture d'un compte est gratuite !

Economisez maintenant jusqu'à 147.500 HUF par compte !

Avec Erste LTP, vous pouvez désormais ouvrir un nombre illimité de comptes sans frais d'ouverture de compte.
Conditions : toutes les conditions de base et au moins une condition supplémentaire doivent être remplies.

Conditions de base :

• période de fidélité - expire

• paiement régulier - le client n'a pas de retard de paiement de 3 mois

• DM positif - accepte toutes les demandes de renseignements marketing
  
  

Conditions supplémentaires :

• Remise quantitative : 50.000,- Ft / mois, ou

• l'ouverture d'un nouveau compte courant familial ou

• un prêt hypothécaire ou un prêt pour bébé, existant ou en cours de constitution
  
  

Ne ratez pas l'occasion pendant qu'elle se présente encore !

L'une des étapes les plus importantes et les plus coûteuses de notre vie est la conception de notre logement. Il nécessite une planification, une construction et un entretien minutieux. Dans la plupart des cas, l'importance de la dépense peut nécessiter un emprunt. Outre la recherche du terrain sur lequel construire la maison, il faut aussi la meubler.
Nous devons également entretenir nos appartements et maisons existants. Les prix de l'énergie et le développement durable étant hors de contrôle, il vaut la peine d'améliorer et d'optimiser l'isolation et la technologie de chauffage.
Les possibilités d'utilisation du LTP sont principalement liées au logement. Par exemple : 

• l'achat d'un terrain, d'un appartement, d'une maison ou d'une ferme
  
  
• la construction, la rénovation et l'extension d'appartements, de maisons familiales et de fermes
  
  
• rénovation et modernisation des logements
  
  
• rachat de crédit immobilier, remboursement anticipé, remboursement final
  
  

D'autres utilisations ne sont pas encore répandues en Hongrie :

• le crédit-bail immobilier (l'acompte peut être payé par le LTP)
  
  
• la location ou l'occupation d'un appartement (adapté au paiement du capital initial nécessaire à l'entrée dans une maison de repos)
  
  

L'utiliseriez-vous à d'autres fins ? Votre conseiller personnel vous renseignera sur les autres possibilités.

Il n'est pas nécessaire de présenter des factures, des reçus ou une inspection lors du versement. Une simple déclaration indiquant que l'argent sera utilisé à des fins de logement suffit, mais ni l'État hongrois ni l'institution financière ne vérifieront l'utilisation de l'argent. En outre, vous devez figurer en tant que propriétaire dans une certaine proportion dans le registre de la propriété. Vous avez 8 ans pour vous y préparer.

Exempt de taxe sur les intérêts et de Socho 

Conformément à la loi sur les comptes d'épargne-logement, aucun impôt sur les cotisations sociales n'est dû sur la subvention versée sur un compte d'épargne-logement et sur les intérêts versés (crédités) sur un dépôt d'épargne-logement.

Les situations de vie changent incroyablement vite de nos jours, comme vous en avez probablement fait l'expérience. Un produit financier est là un instant et disparaît le lendemain. Or, nos dépenses liées au logement évoluent constamment. Nous vous recommandons de prendre une décision le plus tôt possible !

D'une part, il y a maintenant une promotion d'ouverture de compte gratuite, jusqu'à ce qu'elle soit révoquée, à la banque Erste.

En revanche, il est utile d'anticiper en matière de logement, afin de ne pas devoir contracter un prêt défavorable et onéreux.

Comparez un prêt immobilier avec le contrat Erste LTP !

Nous passons beaucoup de temps à travailler, à gagner de l'argent. Nous payons beaucoup d'impôts. C'est pourquoi nous voulons mettre notre épargne à l'abri.

Dans le cas des investissements, lorsque le rendement augmente, la sécurité a tendance à diminuer. Le LTP est un plan d'épargne qui vous permet de faire fructifier votre argent en toute sécurité grâce à une prime d'intérêt élevée et fixe.

Quels avantages avons-nous par rapport à d'autres investissements, outre la sécurité de notre épargne ?

• Sécurité bancaire :
  Nous comptons parmi nos clients des institutions financières hongroises réputées et bien connues (OTP, Erste, Fundamenta).

• Garantie OBA en cas de faillite de la banque :
  Si un dépôt ne peut être versé parce que l'établissement de crédit n'est pas en mesure de remplir ses obligations financières, les déposants sont indemnisés par le système de garantie des dépôts. Le montant maximum de l'indemnisation par établissement de crédit est de 100 000 € par client. www.oba.hu

• Des conditions inchangées pendant toute la durée : vous pouvez commencer votre épargne avec des paramètres fixes, connus et inchangés, ce qui vous évite des surprises.

Les contrats sont conclus à des conditions connues. En d'autres termes : en tant que client, vous devez verser chaque mois au fonds le montant que vous avez choisi.

Lorsque vous contractez un prêt, les mensualités sont également fixes, connues à l'avance et ne peuvent être modifiées unilatéralement.

Emprunt favorable dans un contexte d'inflation élevée, bonification d'intérêts élevée dans un contexte d'inflation faible (jusqu'à 30% par an) 

• un entrepreneur peut souscrire un contrat d'épargne-logement (il paie les primes)
  
  

 Peut être utilisé par le contractant ou ses proches parents

• peut spécifier le bénéficiaire du contrat - dans ce cas, le bénéficiaire et ses ayants droit
  
  
• (membres de la famille : parent, grand-parent, arrière-grand-parent, enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant, conjoint et frère ou sœur)
  
  
• un étranger ne peut être accordé à un bénéficiaire
  
  

Une entreprise peut-elle être contractante ou bénéficiaire ? non

Les devises peuvent-elles être uniquement nationales ou étrangères ?

Dois-je payer l'acompte en tant que contractant ou puis-je transférer l'obligation de paiement de l'acompte au bénéficiaire dans l'intervalle ? oui

Chère personne intéressée !

Voici un résumé de ce à quoi vous pouvez vous attendre lorsque vous nous contactez.

Lorsque nous recevons votre demande, nous vous contactons dès que possible (ou dans le délai que vous nous indiquez). Nous vous expliquerons les possibilités d'épargne-logement qui s'offrent à vous et répondrons à toutes vos questions.

Si vous pensez être sérieusement intéressé par l'épargne-logement et souhaitez ouvrir un compte, nous pouvons vous rencontrer par téléphone, via une plateforme de communication en ligne (Messenger, Zoom, Viber, etc.) ou en personne si vous le souhaitez. Dans ce cas, il est conseillé d'organiser votre rencontre de manière à ce que vous soyez accompagné d'une personne qui pourra vous aider à prendre votre décision.

Si vous avez tout compris et que vous connaissez le montant et le nombre de comptes que vous souhaitez ouvrir, nous remplirons les documents nécessaires. Si nous nous rencontrons en personne, nous le ferons ensemble. Si nous ne nous rencontrons pas, nous vous demanderons les informations dont vous avez besoin pour ouvrir un compte, nous remplirons les documents nécessaires, nous les enverrons par la poste à l'adresse que vous nous avez indiquée pour signature et, une fois signés et renvoyés, nous les enverrons à l'institution financière. Nous fixerons alors la date à laquelle vous pourrez transférer le montant nécessaire à l'ouverture de votre compte d'épargne (en cas de comptes multiples, les montants) sur le compte de l'institution financière.

L'épargne commencera lorsque, en plus des documents correctement remplis et soumis à l'institution financière, les frais d'ouverture de compte (qui peuvent être gratuits chez Erste), les frais de gestion du compte (150-300 HUF par mois) et les premiers frais mensuels auront été payés.