S našimi odborníkmi na stavebné sporenie môžete získať informácie o stavebnom sporení cez telefón, s rýchlym servisom, bez toho, aby ste museli opustiť svoj domov a začať so stavebným sporením.

Požiadajte o spätné zavolanie, aby vám naši kolegovia mohli pomôcť s vyššie uvedenými otázkami.

Ak chcete, nemusíte platiť ani poplatok za otvorenie účtu!
Aj v minulosti sa všetci zaoberali najmä tým, ako sa vyhnúť poplatku za otvorenie účtu. V súčasnosti je poplatok za otvorenie zmluvy vo výške 1%. Ten je potrebné zaplatiť spolu s prvou mesačnou sumou sporenia pri otvorení zmluvy.
Ak budete trochu pozornejší, môžete sa dokonca vyhnúť poplatku za otvorenie účtu, ak...
Zhrnuli sme to pre vás:
Akcia na otvorenie účtu, ktorú oznámila Erste, je k dispozícii od 2. mája 2023 až do jej zrušenia. Oplatí sa ju využiť čo najskôr, pretože zľavu z poplatku za otvorenie účtu možno kedykoľvek zrušiť.
V rámci troch rôznych akcií si môžete založiť domáci sporiaci účet Erste za 0 HUF, t. j. bez poplatku za založenie účtu.
- Otvorenie nového bankového účtu: ak si súčasne s uzatvorením ponuky na stavebné sporenie otvoríte retailový bankový účet v Erste Bank Hungary Zrt. v HUF, nebudete musieť platiť poplatok za uzatvorenie novej zmluvy o stavebnom sporení.
- Množstevná ponuka: ak si uzatvoríte zmluvu o stavebnom sporení s mesačnou úložkou 50 000 HUF, nebudete musieť platiť poplatok za uzatvorenie nového stavebného sporenia.
- Akcia na hypotéku alebo detský úver: ak ste si pred podpisom ponuky na stavebné sporenie alebo najneskôr do 9 mesiacov od podpisu ponuky uzatvorili v Erste Bank hypotéku alebo detský úver, nemusíte platiť poplatok za uzatvorenie nového stavebného sporenia.

Od 2. mája 2023 bude opäť možné založiť si sporiaci účet ERSTE na bývanie s týmto úrokovým bonusom. V súčasnosti tak robí veľa ľudí. Žiaľ, nevieme, ako dlho si môžete založiť stavebné sporenie s takýmito výhodnými podmienkami, preto vám odporúčame, aby ste si ho založili čo najskôr.

Túto dotáciu neposkytuje štát, ani štát neodňal dotáciu, ktorú predtým dostávali okrem úspor zákazníci, ktorí už mali LTP. Od konca októbra 2018 neboli pokryté len nové zmluvy. Túto podporu poskytuje spoločnosť ERSTE Housing Savings.

Je to dôležitá otázka, pretože v bývalom "štátom dotovanom" systéme stavebného sporenia ste museli napríklad po vynaložení finančných prostriedkov predložiť doklad o rekonštrukcii s faktúrou. Teraz však musíte len deklarovať, ako použijete svoje úspory vrátane úrokového bonusu.

Našťastie už nie je viazaná na daňové číslo, takže môžete mať niekoľko zmlúv o stavebnom sporení. V súčasnosti si môžete vybrať medzi 20 000 - 50 000 HUF, ale ak chcete, môžete si založiť aj viac.

Národný fond ochrany vkladov "OBA" poisťuje vaše úspory až do výšky 100 000 EUR. Táto suma úspor pripadá na jeden úver na bývanie.

Predtým väčšina zákazníkov uzatvárala zmluvu o LTP na 10 rokov, ale teraz už 10 rokov nie je možné. Teraz je maximálna lehota 8 rokov, čo znamená, že si môžete úrokovú prémiu 30% uzamknúť na 8 rokov spolu so svojím stavebným sporením.

Môže štátny dlhopis alebo úver na bývanie s 8-ročnou splatnosťou priniesť vyšší výnos?
Maďarská národná banka očakáva, že v prípade pravidelného sporenia s dobou splatnosti 8 rokov nie je štátny dlhopis lepší ako produkt Erste Lakástakarék.
Inflačné očakávania MNB na nasledujúce roky:

- 2023: 17,31 TP2T (PMÁP: 15,51 TP2T*)

- 2024: 4,51 TP2T (PMÁP: 18,51 TP2T*)

- 2025: 3,01 TP2T (PMÁP: 5,51 TP2T)

- 2026: 3,01 TP2T (PMÁP: 4,01 TP2T)

Na základe prognóz MNB týkajúcich sa inflácie by LTP mohli od tretieho roka dosahovať lepšie výsledky ako inflácia a dokonca aj ako štátne dlhopisy viazané na infláciu.

EBKM 6,14%.< k dispozícii v Erste Lakástakarek (so špeciálnym poplatkom za otvorenie účtu).

*PMÁP = prémia maďarského štátneho dlhopisu

Môžeme použiť peniaze, ktoré sme vložili do štátneho dlhopisu alebo stavebného sporenia pred splatnosťou?

"Verejná ponuka" štátnych cenných papierov je jasne formulovaná:

"Redemption", "Splatenie": Prémiový maďarský štátny dlhopis nebude Emitentom splatený pred splatnosťou. Splatenie istiny prémiových maďarských štátnych cenných papierov bude splatné jednorazovo v deň splatnosti."

Pre domáce sporenie:

Ak potrebujete svoje 8-ročné úspory skôr ako po 4 rokoch, máte nárok na vlastné úspory, ale nie na úrokový bonus. Ak sa rozhodnete pre 4-ročnú lehotu, v takom prípade si už môžete uplatniť nárok na úrokový bonus 15%, ale ak si sporenie vyplácate 8 rokov, môžete si sporenie s plným úrokovým bonusom 30%.

Nemusíte si otvoriť bankový účet, ale ak sa nemôžete zúčastniť na iných akciách, určite sa to oplatí, pretože sa môžete vyhnúť počiatočnému poplatku za otvorenie účtu. Počiatočný poplatok za otvorenie účtu je zmluvná suma 1%.

Príklad: pri 8 rokoch mesačných úspor vo výške 40 000 HUF to znamená 118 000 HUF. To je suma, ktorú môžete nasporiť.

Áno, na založenie sporiaceho účtu už nepotrebujete "bezplatné daňové číslo", takže môžete mať viacero sporiacich účtov.

Ak chcete získať úrokový bonus na 8-ročnom produkte, musíte platiť úroky zo svojich úspor aspoň 4 roky. Ak sporenie splácate 4 roky, máte už nárok na úrokový bonus 15%. Samozrejme, že sa oplatí počkať 8 rokov, aby ste získali úrokový bonus 30% pripísaný na vaše úspory.

"Verejná ponuka" štátnych cenných papierov je jasne formulovaná:
"Redemption", "Splatenie": Prémiový maďarský štátny dlhopis nebude Emitentom splatený pred splatnosťou. Splatenie istiny Prémiových maďarských štátnych dlhopisov bude splatné jednorazovo v deň splatnosti.

Pre domáce sporenie:
Ak potrebujete svoje 8-ročné úspory skôr ako po 4 rokoch, máte nárok na vlastné úspory, ale nie na úrokový bonus. Ak sa rozhodnete pre 4-ročnú lehotu, v takom prípade si už môžete uplatniť nárok na úrokový bonus 15%, ale ak si sporenie vyplácate 8 rokov, môžete si sporenie s plným úrokovým bonusom 30%

Áno, svoje úspory môžete vyberať bez dane a transakcií vrátane výnosov.

Od 1.6.2023 bola okrem dane z príjmu fyzických osôb definovaná aj dodatočná daň z väčšiny úspor. Pri úrokoch z úspor od júna budú mnohí sporitelia povinní zaplatiť okrem dane z úrokov z úspor vo výške 15% z PIT aj dodatočnú daň zo sociálnych odvodov vo výške 13%.

Úspory v stavebnom sporení nie sú dotknuté. Stavebné sporenie je oslobodené od Soko a DPH, t. j. zo zisku sa neplatí daň.

Zmluvná suma zahŕňa vklad uložený do konca lehoty, úroky pripísané na vklad, výšku a úrok úrokového bonusu, ktorý môže stavebná sporiteľňa získať ako dotáciu, a voliteľný úver na bývanie. Úver na bývanie je možné čerpať na konci lehoty, ak sa klient na konci zmluvy rozhodne, že ho potrebuje, ale nie je povinný.

Počas trvania zmluvy sa úrokové sadzby vkladov a úverov stanovené v zmluve nemenia, t. j. stavebná sporiteľňa ich nemôže počas trvania zmluvy jednostranne meniť, takže už pri uzatváraní zmluvy presne viete, koľko peňazí vrátane úrokov budete mať na konci trvania zmluvy naakumulovaných, a dokonca viete, za akú úrokovú sadzbu si môžete požičať, ak budete mať na konci trvania zmluvy možnosť vziať si úver na bývanie.